对公信贷产品详情
| 产品适用银行: | 广发银行股份有限公司（肇庆辖区） | ||
| 产品编号: | 2823 | 产品名称: | 法人房产按揭贷款 |
| 产品配图: |
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| 产品类型: | 房地产贷款 新能源汽车及零部件贷款 | ||
| 产品类型具体描述: | |||
| 适用对象: | 微型企业 小型企业 中型企业 大型企业 个体工商户 | ||
| 是否为绿色金融产品: | 否 | ||
| 适用对象具体描述: | （一）持有合法有效的法人营业执照或事业法人执照，其从事的行业不属于我行当年信贷政策禁止类；(二） 公益事业单位（含公立学校、幼儿园、医院等）、社会团体、政府及行政事业单位、房地产投资机构及中介、拟购房产开发商（或卖方）及其控股企业、关联企业、承建商、装修商等为借款人的，不适用本办法。 | ||
| 担保方式: | 抵押 保证 | ||
| 币种: | 人民币 | ||
| 产品简介: | 法人房产按揭贷款业务是指法人单位向我行申请的用于购买自用房产并将该房产抵押给我行，在贷款期内等本分期还款的贷款业务。 | ||
| 申办条件: | （一）购买一手房 1.所购房产为商铺或工业用房的，房产必须为现房，并且已办妥房地产权证。 2.所购房产为居住用房、写字楼的，房产可以为现房，也可以为期房。为现房的，须已办妥房地产权证；为期房的，应满足以下条件： （1）开发商为经过工商行政管理部门核准登记并办理了年检手续的企业，持有合法有效的法人营业执照； （2）开发商具有所售房产的开发资格，项目开发投资方实力较强； （3）开发商财务状况和信用纪录良好； （4）整个房产项目已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》； （5）居住用房项目需已办妥了预售许可证，且非高层（十层以下）住宅项目须主体结构封顶，高层（十层及以上）住宅项目须完成总投资的三分之二；写字楼需所购房产已竣工验收。 （二）购买二手房 购买二手房的，房产须为现房，并已取得房地产权证，且非砖木结构或混合结构。二手房房龄方面，居住用房要求不超过20年，商业用房要求不超过15年，工业用房要求不超过10年。 | ||
| 年利率: | 根据我行的贷款利率管理办法执行。 | ||
| 融资额度: | 10 万元至 1000 万元 | ||
| 融资期限: | 1 个月至 10 个月 | ||
| 办理流程: | |||
| 需提交材料: | 一）广发银行法人房产按揭贷款申请书； （二）基本资料：包括经年审合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款证（卡）、公司章程或合伙经营协议、法定代表人证明书(营业执照、组织机构代码证及税务登记证三证合一政策执行后，提供新版营业执照即可)； （三）若借款人公司章程有明确规定，则章程规定的有权机构（董事会、股东会等）须出具关于向我行申请按揭贷款并同意将所购房产抵押给我行的决议； （四）借款人近两年年报和最近一期的财务报告； （五）购房首付款已支付或已到位的相关证明； （六）与售房方的购房意向或购房合同； （七）所购房产的房产证复印件（如为现房）； （八）实际控制人身份证复印件（如借款人为民营企业） （九）其它可以证明借款人经营能力、信誉、资金周转等的资料。 | ||
| 其他说明: | |||
| 更新时间: | 2023-01-12 16:56:19 | ||
