对公信贷产品详情
| 产品适用银行: | 中信银行股份有限公司茂名分行 | ||
| 产品编号: | 3250 | 产品名称: | 经营性物业抵押贷款 |
| 产品配图: |
|
||
| 产品类型: | 固定资产贷款 其他 | ||
| 产品类型具体描述: | |||
| 适用对象: | 微型企业 小型企业 中型企业 | ||
| 是否为绿色金融产品: | 是 | ||
| 适用对象具体描述: | 经营写字楼、宾馆酒店、综合性商业物业（新型商业综合体、专业市场、商铺）、长租型居住物业、新型物流仓储设施、标准化工业厂房等企业 | ||
| 担保方式: | 抵押 保证 质押 | ||
| 币种: | 人民币 | ||
| 产品简介: | 经营性物业抵押贷款是指本行向符合条件的法人发放的，以该法人或其实际控制人、或其实际控制人绝对控股企业所合法拥有产权的经营性物业作为抵押物，还款来源包括但不限于抵押物业的自营、出租等经营性收入的贷款。 | ||
| 申办条件: | 1、经营写字楼、宾馆酒店、综合性商业物业（新型商业综合体、专业市场、商铺）、长租型居住物业、新型物流仓储设施、标准化工业厂房等企业； 2、物业是指已投入商业运营、具有独立产权、经营性现金流充裕、还款来源稳定的不动产 | ||
| 年利率: | 按我行相关规定和市场价格确定。 | ||
| 融资额度: | 3000 万元至 50000 万元 | ||
| 融资期限: | 12 个月至 180 个月 | ||
| 办理流程: | 申请人提出融资需求——银行收集资料并进行调查——准入审批——按批复落实贷款条件——贷款发放——贷后管理 | ||
| 需提交材料: | （一）借款人应为经营性物业的产权所有人，且具备相关类似物业管理、运营经验。借款人与产权所有人非同一法人主体的，须归属于同一实际控制人，且产权所有人必须提供连带责任保证担保或作为共同借款人。 （二）借款人、借款人股东或所属集团、物业产权所有人近三年经营和财务状况良好，现在及未来有持续稳定的现金流入，具备还本付息能力。 （三）借款人、股东或所属集团、物业产权所有人以往资信情况良好，无重大不良记录。 （四）对于长租型居住物业，目前阶段还款现金流主要依靠股东/集团的整体实力，要求借款人股东/所属集团须为龙头房企（克而瑞销售排名前30强房企），央企或省属大型国有企业。 （五）中信银行规定的经营性物业的准入条件。 | ||
| 其他说明: | |||
| 更新时间: | 2018-12-26 15:04:01 | ||
