对公信贷产品详情
| 产品适用银行: | 中国工商银行（中山辖区） | ||
| 产品编号: | 3456 | 产品名称: | 置业贷 |
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| 产品类型: | 固定资产贷款 | ||
| 产品类型具体描述: | |||
| 适用对象: | 微型企业 小型企业 个体工商户 | ||
| 是否为绿色金融产品: | 否 | ||
| 适用对象具体描述: | 向企业发放用于购建工业厂房、商业用房、机器设备等贷款，或置换为购建上述固定资产所形成的他行融资或其他负债。 | ||
| 担保方式: | 抵押 保证 | ||
| 币种: | 人民币 | ||
| 产品简介: | 本产品的主要特点为：额度高，单户最高额度3000万元；期限长，贷款期限最长10年；产权登记人灵活，产权人可为借款人、企业股东（含配偶）、控股公司；用途广泛，可用于购建固定资产、或置换股东投入；还款方式多样化，可按月/季/半年还款，最长给予一年免还款宽限期。 | ||
| 申办条件: | 企业成立超过3年且经营良好，现金流稳定；已签订购置（建）合同，相关手续齐备，并自筹不低于3成首付款（其中工业类最低3成；商住类最低4.5成；商业类最低5成）；无违规违法经营记录，信誉良好。 | ||
| 年利率: | 6 % 至 8 % | ||
| 融资额度: | 0.01 万元至 3000 万元 | ||
| 融资期限: | 1 个月至 120 个月 | ||
| 办理流程: | 1.购建资产相关手续齐全：已签订购置（建）合同，建设项目四证齐全，并自筹不低于3成首付款（其中工业类最低3成；商住类最低4.5成；商业类最低5成）。 2.贷款申请：企业根据自身状况向银行提交贷款申请。 3.搜集贷款资料：客户经理联系客户准备贷款资料，开展尽职调查。 4.贷款审批：工行审批部门独立审批。 5.核准放款：办理抵押登记，签订相关合同，发放贷款。 | ||
| 需提交材料: | |||
| 其他说明: | 案例分析： 某公司之前在B银行办理了一笔2000万元的一年期贷款，每年需要转贷一次，实际用途是购买一栋工业厂房（交易价格3000万元，企业自筹资金1000万元）。 公司觉得每年需要转贷一次，且今年以来银根收缩，资金比较紧张，成本也提高，考虑到未来几年不确定性因素较多，因此公司向工商银行申请置业贷。经工行审批，不到一个月时间就为其发放了一笔10年期、2000万元的置业贷，贷款直接置换其在B银行的短期贷款。 通过在工行办理置业贷，解决了公司每年转贷繁琐的手续，不用再到处筹集资金进行转贷，未来10年再也不用担心转贷或者银根收紧问题，大大节约了人力和资金成本，将精力投入到生产经营中。 | ||
| 更新时间: | 2018-12-29 16:57:02 | ||
